green_fr (green_fr) wrote,
green_fr
green_fr

Categories:

О пользе регулирования

1. Во Франции мэрии для каждого кусочка земли устанавливают COS — coefficient d’occupation des sols, определяющий, грубо говоря, максимальную площадь дома, который можно построить на этой земле. Этот коэффициент, опять же, упрощая, сравнивается с площадью дома, разделёной на площадь земли. Площадь при этом считается по методу SHOB (surface hors oeuvre brute), то есть площадь, над которой высота до потолка превышает 1,80 м., считая по внешним стенам дома.

2. Во время продажи недвижимости продавец обязан предоставить покупателю информацию о площади продаваемого. Эта площадь считается по методу SHON (... nette), которая считает по внутренней стене дома. То есть, грубо говоря, разница между SHOB и SHON в площади под стеной.

3. Совершенно логичное следствие — максимальную продаваемую площадь на данной земле можно получить, строя ультра-тонкие стены. То есть тепло-изоляция никакая, а мы тут как раз собирались энергию всей страной экономить!

4. И тут неожиданно на помощь приходит мудрое государство: с марта 2012 года COS будет считаться через SHON. Теперь можно обить дом снаружи стекловатой хоть по 2 метра толщиной. Ура!
Tags: france
Subscribe

  • Новинки опечаток

    Я очень люблю рассматривать опечатки и пытаться понять, откуда они взялись — где-то кнопки рядом на клавиатуре, где-то транслит заглючил, где-то…

  • Влияние COVID на смертность

    В Institut des Actuaires сделали доклад на эту тему, как можно было не послушать? :-) В двух словах, человек пытается показать, что смертность…

  • Осенний ковид

    На работе пошла постепенно обратная тенденция. Домой ещё не выталкивают, но изначальный настрой «скоро свернём карантин» пропал. Ещё летом, когда нас…

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 10 comments

  • Новинки опечаток

    Я очень люблю рассматривать опечатки и пытаться понять, откуда они взялись — где-то кнопки рядом на клавиатуре, где-то транслит заглючил, где-то…

  • Влияние COVID на смертность

    В Institut des Actuaires сделали доклад на эту тему, как можно было не послушать? :-) В двух словах, человек пытается показать, что смертность…

  • Осенний ковид

    На работе пошла постепенно обратная тенденция. Домой ещё не выталкивают, но изначальный настрой «скоро свернём карантин» пропал. Ещё летом, когда нас…