November 28th, 2012

2017

Краткая история климата в Бордо

Продолжаю работать над риском недвижимости.
А у нас в портфеле есть не только классические офисы/квартиры, но и парочка винодельческих замков.

Шеф задумчиво говорит, что придётся учитывать климатический риск, виноград всё-таки.
Шеф шефа вскакивает с горящими глазами и вытаскивает явно давно стоящие без дела два тома (1, 2).
— Вам нужны климатические данные? Их есть у меня!
Раскрывает на произвольной странице — а там медитативное описание погоды в Бордо, день за днём, красивым французским языком.
«С утра было немного подморозило, но потом вышло Солнце, и погода заметно улучшилась».

Сошлись на том, что данные в такой форме использовать невозможно, да и не нужно, вроде как есть и более приличные методы (я пока не в курсе).
2017

Краткая история французской недвижимости

Ладно, замки. Работаю с долгосрочными индексами стоимости недвижимости — от одного заголовка не по себе: «Стоимость недвижимости, 1200-2012». В голове как-то не укладывается, как можно в один индекс свести данные за 8 веков.

Но мне нужные индексы, слава богу, начинаются гораздо позже, c 1840.
Я помню, как меня поразила интерпретация возрастной пирамиды Франции, когда нам преподаватель показывал волну первой мировой войны, волну второго поколения от первой мировой войны и т.д.
Так и тут — смотрим самые убыточные для недвижимости года — вылезают 1848 и 1873. Революция во Франции и Великая Депрессия (после 1929 года её не переименовали), начавшаяся с кризиса кредитов на недвижимость.

Очень странное ощущение. Когда читаешь историю страны в результатах MatLab’а.